(1)粘结力强：抹灰石膏良好的和易性和流动性使料浆易渗透到墙壁或顶棚的孔隙及接缝中，料浆硬化后体积微膨胀，构成键榫与细小勾挂系统，使抹灰层与基层紧贴，加气混凝土和抹灰面间的咬合能力得以加强，粘结强度增加，因此不仅落地灰少、材料损耗小，且可增强两者界面的粘结，不致因干燥而引起收缩应力产生空鼓和开裂。

(2)表面装饰性好：墙面致密光滑，有较高的强度而不收缩，外观典雅，不起灰，不收缩，无气味，无裂纹，不返碱。

(3)防火性能好：在发生火灾时，在凝结后含有大量的结晶水，在热的作用下，结晶水被释放出来，形成蒸气，阻挡了火焰的蔓延，同时在脱水过程中吸收了大量的热，从而提高了其耐火性能。

(4)保温隔热性好：轻质抹灰石膏硬化体属多孔质结构，孔结构均匀分布，热导率约0.35W／(m·K)，保温型抹灰石膏的热导率为0.14W／(m·K)，与加气混凝土的热导率(一般为0.081～0.290W／(m·K))接近，有利于避免因热导率与加气混凝土相差过大而形成的空鼓或开裂，同时具有较好的保温效果和隔声性能。

(5)节省工期：抹灰石膏抹灰层凝结硬化快，养护周期短，整个硬化及强度达标过程仅1d～2d，施工工期比水泥砂浆或混合砂浆可缩短70％左右。

(6)施工方便：抹灰分底层及面层两部分，底层为抹灰石膏砂浆层，现场配制时按1：(1.5～2)与建筑用砂混合均匀，加水搅拌后就可直接上墙抹灰，面层为净浆，加水即可。抹灰石膏抹灰具有易抹、易刮平、易修补、劳动强度低、材料消耗少、冬季施工不受气温偏低的影响等优点。